Om os

Prop.Exchange, skabt af TrueMarketValue, er en digital auktionsside for erhversejendomme hvor udbud møder efterspørgsel. Formålet er effektivt at handle ejendomme til den sande markedsværdi.

Udfordringen for mange almindelige erhvervsejendomme

  • Værdisætningen er usikker (Få sammenlignelige ejendomme, lav likviditet i området, mv.)
  • Løbende omkostninger (Skatter, sikring, opvarmning, vedligehold, mv. skaber ingen værdi)
  • Tidskrævende (er har historisk ikke været nogen lette løsninger for at sælge almindelige ejendomme)

Vores løsning består af 3 trin

  1. Forberedelse – simpel due diligence, vigtige dokumenter indsamles
  2. Marketing – aviser og digitalt
  3. Digital auktion – prissætning via Hollandsk auktion

En Hollandske auktion er kendetegnet ved en faldende pris. Med en startpris på f.eks. indeks 100, vil prisen falde hver hverdag kl. 12.00. indtil en køber acceptere prisen (eller sælger beslutter sig for at beholde ejendommen). Når en køber har accepteret prisen, har denne 2 dage til at underskrive en simpel, betinget, købsaftalen og betale depositum. Hvis køberen ikke underskriver aftalen indenfor 2 dage, vil auktionen genoptages.
Interesserede købere vil efter registrering have adgang til relevant ejendomsdata, tegninger, salgsaftale, mv.

Værdi for sælger

  • Forvisning om at salget sker til den aktuelle markedsværdi
  • Tidseffektivt – vi forventer at sælge indenfor 100 dage fra vi går i markedet med ejendommen
  • Reduceret kompleksitet, usikkerhed, omkostninger og tidsforbrug

Værdi for køber

  • Auktionen fjerner ”bluff” elementet i forhandlingerne og reducerer tidsforbruget.
  • Man behøver ikke betale mere for ejendommen, end man synes den er værd.
  • Alle købere har adgang til den samme data.
  • Det kræver ingen særlige forbindelser eller netværk - hvis man er seriøs køber får man her en fair chance for at erhverve ejendommen, effektivt.

For mere information, kontakt venligst

Allan Kehlet Rieck
Stifter og CEO

+45 21 79 01 59
allan@prop.exchange.dk