Om os

Prop.Exchange, skabt af TrueMarketValue, er en digital auktionsside for erhvervsejendomme hvor udbud møder efterspørgsel. Formålet er, effektivt at handle ejendomme til den sande markedsværdi for både køber og sælger.

Udfordringen vi løser

  • Værdisætning er svært - Få sammenlignelige ejendomme, lav likviditet i området, mv.
  • Løbende omkostninger - Skatter, sikring, opvarmning, vedligehold, mv.
  • Tidskrævende - Historisk har det ikke været muligt at sælge hurtigt, uden store værditab

Vores løsning består af 3 trin

  1. Forberedelse – simpel due diligence, vigtige dokumenter indsamles og gøre tilgængelige i vores virtuelle datarum
  2. Marketing – ejendommen skal promoveres bredt for at fange flest mulige købere
  3. Digital auktion – prisoptimering via Hollandsk auktion

En Hollandsk auktion er kendetegnet ved en faldende pris. Med en startpris på indeks 100, vil prisen falde hver hverdag kl. 12.00, indtil en køber accepterer prisen eller mindsteprisen nås. Når en køber har accepteret prisen, har hun 2 dage til at underskrive en simpel-, betinget købsaftale og evt. betale depositum. Hvis køberen ikke underskriver aftalen indenfor 2 dage, vil auktionen genoptages hvor den først stoppede.
Interesserede købere vil, efter registrering og godkendelse, få adgang til relevant ejendomsdata samt salgsaftalen, i det virtuelle datarum.

Værdi for sælger

  • Forvisning om at salget gennemføres til den aktuelle markedsværdi
  • Tidseffektivitet – vi forventer at sælge indenfor 100 dage fra vi går i markedet
  • Fuld dokumentationspakke
  • Reduceret kompleksitet, usikkerhed, omkostninger og tidsforbrug

Værdi for køber

  • Auktionen fjerner ”bluff” elementet i forhandlingerne og reducerer tidsforbruget
  • Man behøver ikke betale mere for ejendommen end man synes den er værd
  • Alle købere har adgang til den samme data
  • Det kræver ingen særlige forbindelser eller netværk - hvis man er seriøs får man en fair chance for at erhverve ejendommen

 

For mere information, kontakt venligst

 

Allan Kehlet Rieck
Stifter og CEO

+45 21 79 01 59
allan@prop.exchange.dk

 

Referencer

“Prop.Exchange helped us sell a property in Italy. We had tried to sell the property via usual channels before without success and we are therefore thankful for Prop.Exchange’s digital platform and innovative effort which facilitated an efficient sale of our facility.”

Claus Wirries, CEO of Kelvion S.r.l. (Formerly GEA Heat Exchangers Group)

 

“Maximizing the value whilst maintaining corporate goals – that’s what a CRE Manager has to achieve. We highly appreciated a clean and transparent process for both the potential buyers and internal stakeholders. “

Thomas Glatte
Group Real Estate & Facility Management, BASF